Festlegung und Zusammenfassung in Zusammenarbeit mit dem Bauherrn der Prioritäten seines Vorhabens
(Termine, Kosten, Qualität usw.)
In Zusammenhang damit:
– Ausarbeiten der besten Konstellation für Abwicklung des Vorhabens
– Festlegung der Aufgaben für alle Beteiligten (Bauherr, Planer, Ausführender, Project Manager, Aufsicht)
– Festlegung der Abrechnungsmodi aller Auftragnehmer
Verfassung der wichtigsten Voraussetzungen der Planungs- und Bauverträge, bzw. konsultieren und
auswerten der technischen Aspekte der vorgelegten Vertragstexte
Erarbeitung der Auswahlkriterien für die Angebote und auf dieser Grundlage formulieren von
Voraussetzungen für die Ausschreibung.
Auswertung der technischen Aspekte der eingereichten Angebote und derer Prüfung auf Vollständigkeit
und Erfüllung der vorgegebenen Qualitätsanforderungen
Durchführung des Preisvergleiches
Erkennung und Vergleich der Kostspieligen Posten
Prüfung der durch Anbieter vorgelegten Bauzeitpläne und derer Auswertung hinsichtlich Realität der
angebotenen Zwischen- und Schlusstermine
Zusätzlich: Anbieter-Interview bei festgestellten Lücken oder Unstimmigkeiten des Angebotes
Teilnahme an Verhandlungen – technische Beratung des Bauherren am Verhandlungstisch
